Тамбов будут застраивать по новой схеме

Начальник регионально управления архитектуры Александр Филатов рассказал, что утверждена новая схемы территориального планирования региона, а также о проекте генерального плана Тамбова.

- Необходимость в разработке новой схемы территориального планирования области вызвана изменениями в градостроительном законодательстве. Этот документ является важнейшим инструментом резервирования земель, поскольку здесь указано размещение основных промышленных и социальных объектов, включая учреждения здравоохранения, образования, спорта, культуры. Без их учета невозможно планировать дальнейшее развитие территорий, - рассказали в администрации области.

Впервые на схему нанесены территории с особыми условиями использования, включая зоны вокруг аэродромов, а также санитарно-защитные зоны крупных предприятий.

Аналогичные схемы разработаны и для территориального планирования  23 муниципальных районов области. Комплексное развитие городов  происходит на основе генеральных планов. В настоящее время подготовлен проект генерального плана Тамбова.

- Новый проект генерального плана предусматривает развитие областного центра как за счет новых территорий в северной части, так и за счет расселения людей из старого и ветхого жилого фонда. Существенным отличием от предыдущего генерального плана, который был принят в 2009 году, станет комплексное планирование жилой застройки, которая учитывает потребность людей в зонах рекреации, парковках, социальных учреждениях, и полностью исключает возможность проведения точечной застройки вместо зеленых насаждений, парков и скверов, отметил главный архитектор области Александр Филатов.

Публичные слушания намечены на 27 декабря. Затем управление архитектуры согласует поступившие замечания со всеми ведомствами, органами власти и местного самоуправления. Ориентировочно проект генерального плана Тамбова будет окончательно принят в конце марта следующего года. Этот документ позволит сделать Тамбов более комфортным для проживания.