«Родина» вернулась в Тамбов

Город получил бывший кинотеатр площадью около 1,7 тысячи квадратных метров, а администрация отказалась от требований снести 11-этажное недостроенное здание на улице Советской.

Здание бывшего кинотеатра «Родина» на улице Интернациональной перешло в муниципальную собственность Тамбова. Право города на объект уже зарегистрировано, сообщил глава администрации Максим Косенков.

Муниципалитет получил четыре нежилых помещения общей площадью около 1674 квадратных метров. С прежним собственником заключили договор дарения. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Однако возвращение «Родины» городу произошло не само по себе. Передача кинотеатра стала одним из условий мирового соглашения по многолетнему судебному спору вокруг 11-этажного долгостроя возле ледового дворца спорта «Кристалл» на улице Советской, 134а.

Администрация Тамбова требовала признать недостроенное здание самовольной постройкой, снести его либо привести в соответствие с первоначальными параметрами разрешения на строительство. В результате стороны договорились иначе: городские власти отказались от этих требований, а наследники предпринимателя Сергея Юрина обязались безвозмездно передать муниципалитету помещения бывшего кинотеатра.

Сам недострой при этом сохранят в существующем 11-этажном виде. Его готовность оценивается примерно в 65%. Собственники должны завершить строительство в установленном законом порядке, а муниципалитет не будет расторгать договор аренды земельного участка до конца 2027 года.

Получается своеобразный городской размен: администрация прекратила добиваться сноса спорной высотки, а муниципалитет получил один из наиболее узнаваемых исторических объектов центра Тамбова.

Кинотеатр «Родина» открылся зимой 1941 года и продолжал работать во время Великой Отечественной войны. Современный внешний облик здание приобрело после реконструкции в 1954 году. Позднее объект перешёл в частные руки, а с середины прошлого десятилетия фактически пустовал и постепенно приходил в упадок. Муниципалитет продал его в 2013 году, а в 2016 году уже новый собственник выставил кинотеатр на продажу в 2016-м.

Теперь «Родину» обещают сохранить для сферы культуры. Глава Тамбовской области Евгений Первышов поручил обсудить дальнейшее использование здания с жителями города. Вернётся ли туда кинотеатр или объект получит совершенно другое назначение, пока не решено.

Прежде чем говорить о новой культурной площадке, муниципалитету предстоит оценить фактическое состояние здания и стоимость его восстановления. После многих лет запустения внутри сохранились разрушенные помещения, следы протечек и повреждённые конструкции. Масштаб необходимых работ и источник финансирования власти пока не называли.

Поэтому сама регистрация муниципального права — лишь первый шаг. Теперь городу необходимо провести обследование объекта, определить допустимый формат его использования с учётом охранного статуса, подготовить проект и найти деньги на реставрацию.Иначе «Родина» рискует сменить частное запустение на ожидание муниципального ремонта.

Наш канал в МАХ

Редакция

Новости на Блoкнoт-Тамбов