«Торговые ряды» в Тамбове могут не дожить до реставрации

Пока собственник исторических зданий и Центральный рынок спорят о метрах свободной территории, областной департамент охраны памятников предупреждает об угрозе полного разрушения комплекса.

«Торговые ряды» на Центральном рынке Тамбова могут попросту не дождаться реставрации. Об этом представитель областного департамента государственной охраны объектов культурного наследия заявила в Арбитражном суде Тамбовской области, где продолжается разбирательство между ООО «ГК Реновация», Центральным рынком и городской администрацией.

Очередные заседания состоялись 11 и 12 ноября. За процессом наблюдали коллеги из делового издания «Вердикт».

Главный камень преткновения по-прежнему измеряется в метрах. Собственник исторических зданий, компания «ГК Реновация», требует освободить вокруг них 12-метровую полосу. Она необходима для размещения строительной техники, организации проездов и проведения противоаварийных и восстановительных работ.

У Центрального рынка на этот счёт другое мнение. Представитель предприятия указала, что документация предусматривает отдельные участки для проведения работ шириной до пяти метров. А вот необходимость освобождения сплошной 12-метровой зоны, по мнению ответчика, документально не обоснована. Пока стороны выясняют, сколько именно метров нужно строителям, сами здания продолжают находиться в аварийном состоянии.

Представитель департамента охраны культурного наследия подтвердила, что памятники нуждаются в безотлагательных мерах по сохранению. Дальнейшее затягивание разбирательства, по оценке ведомства, грозит не просто ухудшением состояния исторических построек, но и их полной физической утратой. Иными словами, спор о том, где должны стоять торговые павильоны, рискует продолжаться до тех пор, пока охранять окажется уже нечего.

Причём вопросы к безопасности территории возникли не вчера. Ещё 21 сентября её обследовали представители прокуратуры, МЧС и департамента охраны объектов культурного наследия. В составленном по итогам обследования акте зафиксированы нарушения противопожарных требований. В частности, расстояние между историческими зданиями и некоторыми временными торговыми сооружениями оказалось меньше 15 метров.

В ходе судебного заседания представитель департамента сослалась на пункт 4.15 СП 4.13130, регулирующий противопожарные расстояния до некапитальных и временных сооружений. Для отдельных категорий временных строений норматив предусматривает расстояние не менее 15 метров. Ведомство ранее обращалось к администрации Тамбова и руководству Центрального рынка с предложением ограничить торговлю возле аварийных зданий. Однако, как сообщила представитель департамента, необходимые меры к моменту заседания так и не приняли.

Впрочем, дело не только в метрах. Участники процесса продолжают выяснять, кому вообще принадлежат некоторые торговые конструкции. Например, место №26 присутствует на схеме, представленной «Реновацией», но, по словам представителя Центрального рынка, в документации предприятия оно отсутствует.

Не обошлось и без процессуальных вопросов. На заседании 12 ноября суд отказал Центральному рынку в истребовании дополнительных документов. Причина довольно примечательная: согласно представленным пояснениям, запрашиваемые материалы пока попросту не существуют. Кроме того, к участию в деле привлекли граждан и индивидуальных предпринимателей, работающих на спорных торговых местах. Их права также могут быть затронуты возможным судебным решением. В результате разбирательство вновь отложили.

Напомним, ранее «Блокнот Тамбов» уже рассказывал о судебном споре вокруг 12-метровой зоны. «ГК Реновация» добивается демонтажа торговых конструкций, которые, по её утверждению, препятствуют работам по сохранению исторического комплекса. Центральный рынок, в свою очередь, оспаривает обоснованность требований инвестора.

Между тем время на спасение «Торговых рядов» не бесконечно. И если торговые места в случае необходимости можно перенести, то с утраченным памятником архитектуры такой номер уже не пройдёт.

Наш канал в МАХ

Редакция

Новости на Блoкнoт-Тамбов