Право застройки «Волжского» подешевело на 10 миллионов рублей

После двух неудачных аукционов АИЖК вновь ищет инвестора для третьего этапа микрорайона.

Третий этап комплексного развития микрорайона «Волжский» в Тамбове вновь выставили на торги. Это уже третья попытка найти застройщика, однако теперь организатор снизил стартовую цену сразу на 10 млн рублей — со 111,832 млн до 101,832 млн рублей.

Ещё 15 сентября «Блокнот Тамбов» рассказывал, что второй аукцион также завершился без инвестора. Ни одной заявки, соответствовавшей установленным требованиям, к торгам тогда не допустили. Первая попытка закончилась аналогично. После этого оставалось неизвестным, будет ли АИЖК проводить ещё одну процедуру.

Новые торги стартовали 25 сентября. В лот входят десять земельных участков общей площадью около 53,1 тысячи квадратных метров. Приём заявок продлится до 20 октября, а подведение итогов запланировано на 26 октября. Задаток составляет около 10,2 млн рублей, шаг аукциона — чуть более 1 млн.

На территории третьего этапа предполагается построить семь многоквартирных домов — шесть девятиэтажных и один семиэтажный, а также инженерную и дорожную инфраструктуру, парковки и пешеходные зоны. Реализовать проект необходимо до конца 2032 года.

Таким образом, после двух неудачных попыток власти региона не стали менять саму концепцию застройки, а снизили цену права войти в проект примерно на 9%.

Для сравнения, инвестора для первого этапа «Волжского» определить удалось весной. Право комплексного развития территории за 260,124 млн рублей получило ООО «СЗ „КРТ-1“». В августе компания приступила к первому жилому объекту проекта. Второй этап «Волжского», по имеющимся данным, на торги пока не выставлялся.

Теперь главный вопрос — окажется ли скидки в десять миллионов достаточно, чтобы на третий этап наконец появился претендент.

Наш канал в МАХ 

Редакция

Новости на Блoкнoт-Тамбов