Проект птицефабрики «Родина» за 2,65 млрд рублей прошёл экспертизу в Тамбовской области

Строительство комплекса в Авдеевке анонсировали ещё несколько лет назад. В 2025-м его обещали полностью запустить в 2027 году, теперь окончание работ перенесли на второй квартал 2028-го.

Проект строительства птицефабрики «Родина» в селе Авдеевка Тамбовского округа получил положительное заключение экспертизы. Сведения о положительном заключении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий были внесены в соответствующий реестр 6 августа. Экспертизу проводило ООО «Академэкспертиза».

Застройщиком выступает ООО «СПС АгроГрупп» из подмосковного Одинцова. Компания на 95% принадлежит ЗАО «Социальное и промышленное строительство», ещё 5% — Михаилу Панову.

Объём заявленных инвестиций — 2,65 млрд рублей.

На первом этапе птицефабрика должна производить 110 млн яиц в год, а поголовье кур-несушек составит около 390–400 тысяч голов. В перспективе инвестор рассчитывает увеличить стадо до 800 тысяч птиц, а производство — до 200 млн яиц ежегодно.

Но интересен проект не только масштабом.

История «Родины» длится уже несколько лет, а предполагаемые сроки её запуска успели измениться. О восстановлении бывшей птицефабрики в Авдеевке широко заговорили ещё в 2022 году. Тогда проект оценивался в те же 2,65 млрд рублей, предприятие находилось фактически на прединвестиционной стадии, а реализация оценивалась в три-пять лет. Одной из проблем были земельные вопросы: часть территории бывшей птицефабрики находилась под обременениями и в аренде.

Сам проект значительно шире обычного набора птичников.

В первоначальной концепции около 1,55 млрд рублей планировали направить непосредственно на птицефабрику, 481 млн — на элеватор, 403 млн — на переработку многолетних трав и ещё 218 млн — на плодово-ягодное хозяйство. Также предусматривались собственная кормовая база и переработка сельхозпродукции.

Весной 2025 года появились сообщения уже о фактическом начале строительства. 9 мая был заложен первый камень будущего птичника, площадку очистили от остатков старых сооружений, туда подвели электричество и воду и готовились к газификации.

Тогда планы выглядели достаточно конкретными: первые два птичника собирались запустить в 2026 году, а полностью завершить строительство — в 2027-м. Теперь сроки другие.

В конце июля правительство Тамбовской области сообщило, что окончание строительства перенесено на второй квартал 2028 года. При этом заявленный объём инвестиций — 2,65 млрд рублей — не изменился.

Поэтому положительное заключение экспертизы 6 августа — действительно важный шаг, но оно одновременно показывает, что спустя несколько лет после первых анонсов проект всё ещё проходит необходимые строительные процедуры.

Само по себе положительное заключение экспертизы ещё не означает, что фабрика построена или может завтра начинать работу. Оно подтверждает прохождение проектной документацией соответствующей проверки. О выдаче разрешения на строительство в сообщении о результатах экспертизы не говорится.

Есть в истории проекта и небольшая путаница с будущей мощностью. Весной 2025 года региональные СМИ со ссылкой на участников проекта сообщали о производстве 120 млн яиц в год.
Однако и первоначальные параметры 2022 года, и актуальная информация 2026-го называют 110 млн яиц ежегодно. Именно эту цифру сейчас следует считать действующей проектной мощностью.

Масштаб для региона в любом случае серьёзный. Когда проект только представляли в 2022 году, всё производство яиц в Тамбовской области составляло порядка 106 млн штук в год. То есть одна «Родина» по заявленной мощности была сопоставима со всем тогдашним региональным производством.

Причём птицеводство для этой площадки — не новая история. В советский период здесь работал племенной птицезавод «Родина». В 1987 году на предприятии содержалось около 80 тысяч кур и производилось порядка 12 млн яиц в год. В 1996-м предприятие признали банкротом, позднее производство прекратилось.

Нынешний инвестор фактически пытается вернуть площадку к её первоначальной специализации, только в значительно большем масштабе. После положительной экспертизы проект действительно сделал ещё один шаг к реализации. Но ключевыми контрольными точками теперь будут уже не презентации и планы, а разрешительная документация, реальные темпы строительства и запуск первых производственных мощностей.

Наш канал в МАХ

Редакция

Новости на Блoкнoт-Тамбов