Дом Аносова в Тамбове снова продали за рубль

Восстанавливать историческое здание стоимостью около предстоит московской компании, которая уже приобрела в городе другой памятник архитектуры.

В Тамбове вновь нашли покупателя для старинного дома на пересечении улиц Базарной и Куйбышева. Деревянное здание XIX века, известное как дом купца Аносова, досталось московскому ООО «Сиверсия» всего за один рубль. Правда, символическая цена не освобождает нового владельца от куда более серьёзных расходов на восстановление памятника.

Компания оказалась единственным участником конкурса. Поэтому торги формально признали несостоявшимися, однако с «Сиверсией» заключили договор купли-продажи по начальной цене.

Речь идёт о двухэтажном деревянном доме площадью 257,6 квадратного метра по адресу Базарная/Куйбышева, 136/76. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения и находится в неудовлетворительном состоянии.

Дом связан с именем известного тамбовского благотворителя Александра Аносова, которому он принадлежал. Позднее здесь жил Михаил Чичканов — первый председатель Тамбовского губернского исполнительного комитета.

По условиям конкурса, новый владелец должен до 28 апреля 2027 года подготовить и согласовать научно-проектную документацию на реставрацию, а до 31 декабря 2030 года завершить восстановительные работы. Земельный участок площадью 582 квадратных метра предоставляется в аренду за один рубль в год.

По оценке регионального департамента по государственной охране объектов культурного наследия, на восстановление исторического здания потребуется около 40 миллионов рублей.

При этом финансовые показатели нового покупателя вызывают вопросы. ООО «Сиверсия» зарегистрировано в Москве в 2006 году, основной вид деятельности — гостиничный бизнес. Единственным учредителем компании является Роман Казаков, генеральным директором — Анна Казакова.

Согласно открытым данным бухгалтерской отчётности, в 2021–2024 годах компания показывала нулевую выручку, а 2025 год завершила с чистым убытком около 6,8 миллиона рублей. Уставный капитал общества составляет 10 тысяч рублей.

Интересно, что это уже не первый исторический объект Тамбова, приобретённый московской компанией. В январе 2025 года «Сиверсия» также за один рубль купила комплекс доходных домов Асеева на улице Максима Горького общей площадью около 1,3 тысячи квадратных метров. По условиям той сделки, комплекс необходимо восстановить до конца 2027 года.

Напомним, что история самого дома Аносова уже знает неудачную попытку передачи частному инвестору. В мае 2024 года здание за тот же символический рубль приобрело тамбовское ООО «СК Старт», связанное с предпринимателем Алексеем Герасимовым. Однако компания не выполнила условия конкурса, и к концу 2025 года памятник вернулся в муниципальную собственность. После этого городские власти неоднократно пытались найти нового покупателя. Четыре конкурса, проведённые с декабря 2025 года по июль 2026-го, завершились без единой заявки.

Наш канал в МАХ

Редакция

Новости на Блoкнoт-Тамбов