Где живут призраки старого Тамбова?

Люди живут в домах, которые могут обрушиться в любой момент. Можно сказать, что некогда красивые и крепкие постройки останутся только в памяти и на фото.



Накануне «Блокнот Тамбов» рассказал об обрушении стены в старом доме-памятнике на Максима Горького, 49. История для нашего города, в общем-то, уже рядовая. Бывало и покруче – например на Октябрьской.



Злоключения жильцов дома на Максима Горького, 49 описывали уже не раз. Они даже на федеральный телеканал обращались, реагировали на ситуацию и правоохранительные органы. Администрация Тамбова обещала, в конце концов, всех несчастных расселить до конца 2021 года.

Дом – один из самых красивых в старой части Тамбова. Рядом с ещё одним некогда прекрасным жилым комплексом – домом Турчаниновых. Наверное, каждый старый провинциальный город гордился бы такой застройкой. Но сейчас предмет гордости постепенно превращается в руины.



Этим летом комплекс доходных домов Михаила Асеева признали достойным включения в реестр объектов культурного наследия. Хотелось бы сказать – лучше поздно, чем никогда, но время безжалостно.

Примерно неделю назад ветхие дома вновь начали сыпаться. Обвалилась часть кирпича, которым обложен деревянный остов западного дома. И выяснилось, что, несмотря на обещания властей о расселении, там ещё живут люди. В надежде получить информацию из первых уст, «Блокнот Тамбов» отправился туда. 



Во дворе дома мужчина собирал кирпичи и заботливо укладывал их в лужу у входа во внутренний дом, пытаясь сделать мостовую через грязь.

– Вы здесь живёте? 
– А вы думаете, я это делаю из любви к искусству, – едко ответил местный житель.
– А почему вас не расселили, расскажите?
– Я не здесь прописан, здесь прописана моя девушка.

В это время в окне здания, производившего впечатление безлюдного замка, промелькнул силуэт ребёнка. Не привидение же это?

– А что, и дети здесь живут?
– И дети живут.
– А сколько квартир не расселили? Три, говорят?
– Давайте посчитаем… – Мужчина обвёл глазами двор и показал на восточный корпус, – Этот дом весь расселили, а в двух оставшихся – пять квартир жилые.
– Ну, видно, что расселили – стёкла побитые, провода мотаются…



В это время откуда-то из кустов вышли два подростка.

– Ух, ты! Ничего себе! Стена упала, – спросили ребята. – Сама упала? 

– Вроде сама, – ответили им.

– А давно это случилось? Кирпичи, наверное, отсырели от дождей бесконечных?

– Неделю назад. Там трещина была большая в стене…

Трещин в домах немало. И кирпичи кое-где держатся на честном слове. Так что посыпаться могут в любой момент. Тем более – зима на носу. Вода будет замерзать, а лёд любой камень ломит.

– Ну да, дом-то старый, ему уже больше ста лет, – уважительно сказал парень, удивив своими познаниями в истории.

– А вы знаете, кому дом принадлежал до революции? – спросили мы у мужчины, ожидая хоть какого-то интереса. Но местный житель к вопросу остался безразличен.

– Михаилу Асееву, знаете такого? – закинули новую удочку для разогрева. Но нет. Даже к этому известию мужчина отнёсся как к информации явно лишней.



Когда мы вышли на улицу имени Максима Горького, нам встретилась женщина, которая тут же задала извечный тамбовский вопрос: «А чего это вы здесь фотографируете?». Затем выяснилось, что это соседка из дома напротив, который тоже разваливается, и его признали аварийным ещё раньше, но до сих пор расселять не собираются. Оказывается, соседка знает ситуацию не хуже хозяев квартир, которых встретить так и не удалось. По словам женщины, оставшимся в доме жителям либо предложили вместо жилья деньги (сумму довольно скромную), либо – вторичное жильё «в хрущёвках с плесенью». Они на это не согласились. 

– Это раньше говорили, что улучшают наши жилищные условия, а теперь говорят – берите, что дают, – резюмировала она.

«Блокнот Тамбов» писал об одной такой истории – жительница дома согласилась на деньги, однако в установленный срок на расчётный счёт они  не поступили. Женщине пришлось обращаться в прокуратуру. Вот такие они - узники тамбовского «замка Иф», которым, наверное, не грозит стать ни графами Монтекристо, ни даже купцами первой гильдии, вроде Михаила Асеева.

И дом жалко, конечно. В Тамбове таких больше нет.



А в администрации областного центра сложившуюся ситуацию объяснили следующим образом: в феврале 2016 года дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Однако, в 2021 году он был признан объектом культурного наследия, поэтому городские власти признали его подлежащим реконструкции.

Всего в доме 33 жилых помещения, из которых: 17 квартир находятся в муниципальной собственности, 16 квартир – в собственности граждан. 26 квартир уже расселены. В трёх муниципальных и четырёх приватизированных квартирах процесс расселения продолжается. При этом в трёх случаях дела рассматривались или рассматриваются в суде. Таким образом, еще не решён вопрос по 7 квартирам в силу разных причин.



При этом провести противоаварийные и ремонтные работы в доме затруднительно потому, что он памятник. Хотя непонятно, чем мешает это обстоятельство?

«В таких обстоятельствах – отсутствие возможности переселения нанимателей из жилых домов, относящихся к объектам культурного наследия – у органа местного самоуправления возникают препятствия по осуществлению реконструкции данных домов», – сообщают городские власти



И поясняют – если бы дом был расселён, то помещения перевели бы в нежилые и выставили на торги с условием реконструкции. 

Заканчивается все драматично: «обременённые договорами социального найма жилые помещения делают фактически невозможным осуществление реконструкции объекта культурного наследия путём привлечения инвестиций, что ведёт к дальнейшему разрушению здания, что противоречит действующему законодательству, а также безопасности жизни и здоровья неограниченного круга лиц».



Если переводить с бюрократического на русский – с расселением возникли проблемы, а на ремонт у нас денег нет. Проще – снести.

Не забывайте подписываться на наш телеграм - t.me/bloknot_tambov_68

Фото: Михаил Карасёв

Михаил Карасёв

Новости на Блoкнoт-Тамбов