Третий этап микрорайона «Волжский» в Тамбове второй раз остался без инвестора

Повторный аукцион на право комплексного развития территории признали несостоявшимся. При начальной цене почти 112 миллионов рублей допущенных к торгам заявок не оказалось.

С третьим этапом застройки микрорайона «Волжский» пока не складывается. Повторный аукцион вновь завершился без определения инвестора. Ни одной заявки, соответствующей установленным требованиям, к процедуре не допустили.

За право заключить договор о комплексном развитии территории АО «АИЖК Тамбовской области» рассчитывало получить не менее 111 миллионов 832 тысяч рублей с учётом НДС. Приём заявок проходил с 18 августа по 12 сентября. Для участия инвестору требовалось внести задаток в размере 11 миллионов 183 тысяч рублей.

Победителю должны были передать в субаренду десять земельных участков. Однако вместе с землёй застройщик получил бы и внушительный список обязательств, выполнить которые необходимо до 31 декабря 2032 года.

На территории нужно построить шесть девятиэтажных домов и один семиэтажный. Кроме жилья, проект предусматривает две котельные, коммунальные сети, дороги, автомобильные стоянки и пешеходные дорожки. Застройщик также должен полностью благоустроить территории возле домов.

Это уже вторая попытка найти инвестора для третьего этапа «Волжского». Первый аукцион проводился с той же начальной ценой и также не состоялся из-за отсутствия допущенных заявок. Почему застройщики не прошли отбор, открыто не сообщается.

Для первого этапа микрорайона инвестора удалось определить весной. Договор заключили с единственным участником — ООО «СЗ „КРТ-1“». Его стоимость составила 260 миллионов 124 тысячи рублей. Это плата за право комплексного развития территории, а не общий объём вложений в строительство.

Весь микрорайон «Волжский» занимает 44 гектара. Решение о комплексном развитии территории возле улицы Волжской правительство Тамбовской области приняло в апреле 2023 года. Что теперь будет с третьим этапом и станут ли торги проводить в третий раз, АИЖК пока не сообщало.

Редакция

Новости на Блoкнoт-Тамбов